Kuzey Kıbrıs
Yatırım için umut verici yer
Kuzey Kıbrıs, dinamik bir gelişim, istikrarlı bir ekonomi ve zengin bir kültürel mirasa sahip bir bölgedir. Uygun coğrafi konumu, yumuşak Akdeniz iklimi ve uygun gayrimenkul fiyatları sayesinde, dünya genelinden yatırımcıların dikkatini çekmektedir.
Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul, siyasi ve ekonomik istikrar, avantajlı vergi rejimi, gelişmiş altyapı ve sürekli artan turist akışı kombinasyonu sayesinde giderek daha fazla talep görmektedir. Konut talebinin yüksek olması ve kiralamadan önemli gelir elde etme imkanı, bu bölgeyi sermaye yatırımı için en iyi alanlardan biri haline getirmektedir.
Kuzey Kıbrıs'taki gayrimenkul, siyasi ve ekonomik istikrar, avantajlı vergi rejimi, gelişmiş altyapı ve sürekli artan turist akışı kombinasyonu sayesinde giderek daha fazla talep görmektedir. Konut talebinin yüksek olması ve kiralamadan önemli gelir elde etme imkanı, bu bölgeyi sermaye yatırımı için en iyi alanlardan biri haline getirmektedir.
KUZEY KIBRIS GAYRİMENKUL:
Yatırım çekiciliği
Son beş yılda, Kuzey Kıbrıs'taki emlak piyasası fiyatlarda istikrarlı bir artış göstererek bölgeyi yatırımcılar için en cazip yerlerden biri haline getirdi. Değer ortalamalarındaki yıllık artış yaklaşık %24 olup, bu oran çoğu dünya pazarının belirgin şekilde ilerisindedir. Dairelerin metrekare fiyatları 1.700 £ ile 2.500 £ arasında değişirken, villaların maliyeti 3.000 £ ile 4.500 £ arasında değişiyor.
1. Kuzey Kıbrıs'taki emlak fiyatları, özellikle yenilenmeye ihtiyaç duyanlar olmak üzere ikincil piyasada daha ucuz mülklerin bulunması nedeniyle değişiklik göstermektedir.
5. Gayrimenkul fiyatları son beş yılda %120 oranında arttı ve istikrarlı bir şekilde artmaya devam ediyor.
4.Kiralama getirisi yılda %15'e ulaşırken, gayrimenkul yatırımlarından elde edilen sermaye getirisi yılda %24'tür, bu da yatırımları özellikle kârlı hale getirir.
2. Bu yıl kira oranları her çeyrekte ortalama %3 oranında arttı.
3. Uzun vadeli kiralamalarda ortalama geri ödeme süresi 6 yıl olup, artan fiyatlar ve kira bedelleri nedeniyle bu süre 5 yıla kadar düşebilmektedir.
KUZEY KIBRIS
GAYRİMENKUL:
GAYRİMENKUL:
Yatırım çekiciliği
Son beş yılda, Kuzey Kıbrıs emlak piyasası fiyatlarda istikrarlı bir artış göstererek bölgeyi yatırımcılar için en cazip yerlerden biri haline getirdi. Değer ortalamalarındaki yıllık artış yaklaşık %24 olup, bu oran çoğu dünya pazarının belirgin şekilde ilerisindedir. Dairelerin metrekare fiyatları 1.700 £ ile 2.500 £ arasında değişirken, villaların maliyeti 3.000 £ ile 4.500 £ arasında değişiyor.
1. Kuzey Kıbrıs'taki emlak fiyatları, özellikle yenilenmeye ihtiyaç duyanlar olmak üzere ikincil piyasada daha ucuz mülklerin bulunması nedeniyle değişiklik göstermektedir.
2. Bu yıl kira oranları her çeyrekte ortalama %10 oranında arttı.
4. Kira getirisi %15'e ulaşır, bu da yatırımı özellikle karlı kılar.
5. Gayrimenkul fiyatları son beş yılda %120 oranında arttı ve istikrarlı bir şekilde artmaya devam ediyor.
3. Uzun vadeli kiralamalarda ortalama geri ödeme süresi 6 yıl olup, artan fiyatlar ve kira bedelleri nedeniyle bu süre 5 yıla kadar düşebilmektedir.
Oturma izni almak kolay
Mülk sahipleri herhangi bir değerde peşinat ödeyerek kolaylıkla oturma izni alabiliyor, bu da entegrasyon sürecini olabildiğince konforlu hale getiriyor.
Mülk sahipleri herhangi bir değerde peşinat ödeyerek kolaylıkla oturma izni alabiliyor, bu da entegrasyon sürecini olabildiğince konforlu hale getiriyor.
Gizlilik ve offshore fırsatları
Bölgenin yüksek düzeyde gizlilikle özel banka hesapları sunması, Kuzey Kıbrıs'ı finansal işlemler için cazip hale getiriyor.
Bölgenin yüksek düzeyde gizlilikle özel banka hesapları sunması, Kuzey Kıbrıs'ı finansal işlemler için cazip hale getiriyor.
Düşük vergiler
Gayrimenkuller minimum %5 KDV oranında vergiye tabidir, bu da yatırım maliyetlerinin azaltılmasına yardımcı olur.
Gayrimenkuller minimum %5 KDV oranında vergiye tabidir, bu da yatırım maliyetlerinin azaltılmasına yardımcı olur.
Kuzey Kıbrıs
AVANTAJLARI:
AVANTAJLARI:
Yüksek yatırım getirisi
Gayrimenkul yatırımının getirisi Avrupa, İngiltere ve Türkiye'yi aşarak bölgeyi kârlılık açısından liderlerden biri haline getiriyor.
Gayrimenkul yatırımının getirisi Avrupa, İngiltere ve Türkiye'yi aşarak bölgeyi kârlılık açısından liderlerden biri haline getiriyor.
Sermaye büyümesi
Kuzey Kıbrıs'ta inşaat halindeki gayrimenkul satın almak, projenin tamamlanmasından sonra (2 yıl) %55'e kadar önemli bir değer artışı sağlar.
Kuzey Kıbrıs'ta inşaat halindeki gayrimenkul satın almak, projenin tamamlanmasından sonra (2 yıl) %55'e kadar önemli bir değer artışı sağlar.
Uygun yaşam maliyeti
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul ve yaşam maliyetleri, Avrupa ülkelerine göre, gözle görülür biçimde daha düşüktür.
Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul ve yaşam maliyetleri, Avrupa ülkelerine göre, gözle görülür biçimde daha düşüktür.
İkamet güvenliği
Bölge, samimi ve güvenli atmosferiyle dünyanın en güvenli yerlerinden biri olarak kabul ediliyor.
Bölge, samimi ve güvenli atmosferiyle dünyanın en güvenli yerlerinden biri olarak kabul ediliyor.
Kripto para birimi düzenlemesi
Kuzey Kıbrıs'ta, gayrimenkul ve araba alımında kullanılması da dahil olmak üzere kripto para birimleriyle yapılan işlemlere izin veriliyor.
Kuzey Kıbrıs'ta, gayrimenkul ve araba alımında kullanılması da dahil olmak üzere kripto para birimleriyle yapılan işlemlere izin veriliyor.
Villa, Kuzey Kıbrıs'ın pitoresk Gazimağusa bölgesinde, Larnaka Uluslararası Havaalanına (Güney Kıbrıs) ve Ercan Havaalanına (Kuzey Kıbrıs) sadece 50 km uzaklıkta, adanın önemli altyapısına kolay erişime sahip bir konumda yer almaktadır
Site, panoramik gün batımı için, batıya bakan teras ve havuz, sabah güneşini karşılamak için doğuya bakan salon ve yemek alanı ile, doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa, adanın güney tarafındaki büyük bir sınır kapısına sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır ve Akdeniz kıyısındaki bir kasabada yer almakta olup konfor ve eşsiz doğanın bir birleşimini sunmaktadır.
Site, panoramik gün batımı için, batıya bakan teras ve havuz, sabah güneşini karşılamak için doğuya bakan salon ve yemek alanı ile, doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa, adanın güney tarafındaki büyük bir sınır kapısına sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır ve Akdeniz kıyısındaki bir kasabada yer almakta olup konfor ve eşsiz doğanın bir birleşimini sunmaktadır.
VİLLA 2.5 MİL
Villa, Kuzey Kıbrıs'ın pitoresk Gazimağusa bölgesinde, Larnaka Uluslararası Havaalanına (Güney Kıbrıs) ve Ercan Havaalanına (Kuzey Kıbrıs) sadece 50 km uzaklıkta, adanın önemli altyapısına kolay erişime sahip bir konumda yer almaktadır.
Site, panoramik gün batımı için batıya bakan teras ve havuz, sabah güneşini karşılamak için doğuya bakan salon ve yemek alanı ile, doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa, adanın güney tarafındaki büyük bir sınır kapısına sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır ve Akdeniz kıyısındaki bir kasabada yer almakta olup konfor ve eşsiz doğanın bir birleşimini sunmaktadır.
Site, panoramik gün batımı için batıya bakan teras ve havuz, sabah güneşini karşılamak için doğuya bakan salon ve yemek alanı ile, doğal ışıktan ve manzaralardan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır.
Villa, adanın güney tarafındaki büyük bir sınır kapısına sadece 2 km uzaklıkta yer almaktadır ve Akdeniz kıyısındaki bir kasabada yer almakta olup konfor ve eşsiz doğanın bir birleşimini sunmaktadır.
VİLLA 2.5 MİL
STATÜ VE PRESTİJ
Villalar, inşaat sürecinde tasarım konseptini değiştirme imkanı ile şıklık ve ayrıcalık ön planda tutularak tasarlanmıştır. Bu, sahiplerinin tasarımları kendi tercihlerine göre uyarlamalarına olanak tanır.
Her villa ve çevresi günün her saatinde konfor ve estetik görünüm sağlayan sokak aydınlatmalarıyla donatılmıştır. Terastan kapılı giriş mahremiyet ve rahatlık sağlar.
Sitedeki her villada yazlık mutfak, havuz kenarında dinlenme alanı, çocuk oyun alanı ve zarif bir çeşme ile konfor ve uyum atmosferi yaratılmaktadır.
Stil, konfor ve statüyü birleştiren proje, benzersiz yaşam ve dinlenme alanları sunuyor.
Her villa ve çevresi günün her saatinde konfor ve estetik görünüm sağlayan sokak aydınlatmalarıyla donatılmıştır. Terastan kapılı giriş mahremiyet ve rahatlık sağlar.
Sitedeki her villada yazlık mutfak, havuz kenarında dinlenme alanı, çocuk oyun alanı ve zarif bir çeşme ile konfor ve uyum atmosferi yaratılmaktadır.
Stil, konfor ve statüyü birleştiren proje, benzersiz yaşam ve dinlenme alanları sunuyor.
Statü ve Prestİj
Villalar, inşaat sürecinde tasarım konseptini değiştirme imkanı ile şıklık ve ayrıcalık ön planda tutularak tasarlanmıştır. Bu, sahiplerinin tasarımları kendi tercihlerine göre uyarlamalarına olanak tanır.
Her villa ve çevresi günün her saatinde konfor ve estetik görünüm sağlayan sokak aydınlatmalarıyla donatılmıştır. Terastan kapılı giriş mahremiyet ve rahatlık sağlar.
Sitedeki her villada yazlık mutfak, havuz kenarında dinlenme alanı, çocuk oyun alanı ve zarif bir çeşme ile konfor ve uyum atmosferi yaratılmaktadır.
Stil, konfor ve statüyü birleştiren proje, benzersiz yaşam ve dinlenme alanları sunuyor.
Her villa ve çevresi günün her saatinde konfor ve estetik görünüm sağlayan sokak aydınlatmalarıyla donatılmıştır. Terastan kapılı giriş mahremiyet ve rahatlık sağlar.
Sitedeki her villada yazlık mutfak, havuz kenarında dinlenme alanı, çocuk oyun alanı ve zarif bir çeşme ile konfor ve uyum atmosferi yaratılmaktadır.
Stil, konfor ve statüyü birleştiren proje, benzersiz yaşam ve dinlenme alanları sunuyor.
Şehİr altyapısı
Villalar, tarihi mirası, gelişmiş altyapısı ve rahat ulaşım erişilebilirliği ile tanınan, Kuzey Kıbrıs'ın önemli merkezlerinden biri olan Gazimağusa şehrinde yer almaktadır.
Proje sakinleri kulüpler, kafeler, restoranlar, mağazalar ve güzellik salonları dahil olmak üzere şehrin tüm altyapısından yararlanabiliyor.
Gazimağusa aynı zamanda modern eğitim ve aile hizmetleri de sunmaktadır: Şehir anaokullarına, özel İngiliz okullarına ve adanın en büyük üniversitesi olan Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır.
Rahatlamak ve eğlenmek için yakınlarda temiz bir kıyı şeridine ve çeşitli eğlencelere sahip 6 adet donanımlı plaj bulunmaktadır. Bu olanakların birleşimi sayesinde bu proje hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için idealdir.
Proje sakinleri kulüpler, kafeler, restoranlar, mağazalar ve güzellik salonları dahil olmak üzere şehrin tüm altyapısından yararlanabiliyor.
Gazimağusa aynı zamanda modern eğitim ve aile hizmetleri de sunmaktadır: Şehir anaokullarına, özel İngiliz okullarına ve adanın en büyük üniversitesi olan Doğu Akdeniz Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır.
Rahatlamak ve eğlenmek için yakınlarda temiz bir kıyı şeridine ve çeşitli eğlencelere sahip 6 adet donanımlı plaj bulunmaktadır. Bu olanakların birleşimi sayesinde bu proje hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için idealdir.
KONUMUN AVANTAJLARI
Proje lokasyonu, Kuzey Kıbrıs'ın ana havacılık merkezi olan Ercan Havalimanı'na sadece 50 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Rahat ulaşım erişilebilirliği, villalara hızlı ve rahat bir şekilde ulaşmanızı sağlar, bu da onları hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal bir seçim haline getirir.
Proje, adanın güney tarafında yer alan Larnaka Havalimanı'na 50 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Bu elverişli konum, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar; bu da bölge sakinleri ve ziyaretçiler için büyük bir avantajdır.
Ercan Havalimanı
Villalar, Kuzey ve Güney Kıbrıs arasındaki en büyük sınır kapısına sadece 1000 metre uzaklıkta yer almakta olup adanın her iki kısmına da kolay erişim sağlamaktadır.
Villalar, Gazimağusa şehrinin ünlü olan Akdeniz'in en temiz plajlarına sadece 2 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Bu plajlar bakımlı kıyı şeridi ve berrak suları sayesinde dinlenmek ve yüzmek için idealdir.
Taraflar arası geçiş
Gazimağusa plajı
Larnaka Havalimanı
Gazimağusa plajı
Proje, adanın güney tarafında yer alan Larnaka Havalimanı'na 50 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Bu elverişli konum, uluslararası uçuşlara kolay erişim sağlar; bu da bölge sakinleri ve ziyaretçiler için büyük bir avantajdır.
Larnaka Havalimanı
Proje lokasyonu, Kuzey Kıbrıs'ın ana havacılık merkezi olan Ercan Havalimanı'na sadece 50 kilometre uzaklıkta yer alıyor. Rahat ulaşım erişilebilirliği, villalara hızlı ve rahat bir şekilde ulaşmanızı sağlar, bu da onları hem tatil hem de kalıcı ikamet için ideal bir seçim haline getirir.
Ercan Havalimanı
Villalar, Kuzey ve Güney Kıbrıs arasındaki en büyük sınır kapısına sadece 2 kilometre uzaklıkta yer almakta olup adanın her iki kısmına da kolay erişim sağlamaktadır.
Taraflar arası geçiş
Villalar, Gazimağusa şehrinin ünlü olduğu Akdeniz'in el değmemiş plajlarına sadece 3 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Bu plajlar bakımlı kıyı şeridi ve berrak suları sayesinde dinlenmek ve yüzmek için idealdir.
KONUMUN AVANTAJLARI
GAZİMAĞUSA
Emlak fiyatlarında artış beklentisi
Tahminler, aşağıdaki faktörlerden dolayı önümüzdeki yıllarda Mağusa bölgesindeki emlak fiyatlarında istikrarlı bir artış olacağını göstermektedir:
Bu faktörler sayesinde Gazimağusa'daki gayrimenkuller önemli bir değer artışı potansiyeline sahip olup, bölgeyi orta ve uzun vadede yatırım açısından karlı kılmaktadır.
Sınırlı teklif
Geliştirme arazisi sıkıntısı ve yüksek talep, gayrimenkul maliyetinin artmasına katkıda bulunuyor.
Ekonomik kalkınma
Kuzey Kıbrıs'ta artan refah ve yaşam standartları, bölgede kaliteli konut talebini artırıyor.
Altyapı geliştirme
Ulaşım erişilebilirliğinin iyileştirilmesi, eğitim, sağlık ve ticari tesislerin inşası bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Turist potansiyeli
Tarihi mekanlara yakınlık ve temiz plajlar turistleri ve yatırımcıları cezbederek talebi artırıyor.
Faktör
Fiyat artışlarına etkisi
GAZİMAĞUSA
Emlak fiyatlarında artış beklentisi
Tahminler, aşağıdaki faktörlerden dolayı önümüzdeki yıllarda Mağusa bölgesindeki emlak fiyatlarında istikrarlı bir artış olacağını göstermektedir:
Sınırlı teklif
Geliştirme arazisi sıkıntısı ve yüksek talep, gayrimenkul maliyetinin artmasına katkıda bulunuyor.
Bu faktörler sayesinde Gazimağusa'daki gayrimenkuller önemli bir değer artışı potansiyeline sahip olup, bölgeyi orta ve uzun vadede yatırım açısından karlı kılmaktadır.
Ekonomik kalkınma
Kuzey Kıbrıs'ta artan refah ve yaşam standartları, bölgede kaliteli konut talebini artırıyor.
Altyapı geliştirme
Ulaşım erişilebilirliğinin iyileştirilmesi, eğitim, sağlık ve ticari tesislerin inşası bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Turist potansiyeli
Tarihi anıtlara yakınlık ve temiz turistik mekanlar turistleri ve yatırımcıları cezbetmekte ve talebi artırmaktadır.
Faktör
Fiyat artışlarına etkisi
Proje konumu
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Koridor
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Oturma odası
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Mutfak-Yemek odası
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Yatak odası
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Çamaşırhane / Banyo
VİLLA İÇİ
Zemin kat / Merdiven
VİLLA İÇİ
Birinci kat / Merdiven / Koridor
VİLLA İÇİ
Birinci kat / Yatak Odası
VİLLA İÇİ
Birinci kat / Yatak Odası
VİLLA İÇİ
Birinci kat / Ebeveyn Yatak Odası
VİLLA İÇİ
Ebeveyn Yatak Odası / Banyo / Dolap
VİLLA İÇİ
Birinci kat / Banyo
- %5 Depozito – Villanızı rezerve etmek için.
- %35 İlk Ödeme – Depozito ödeme tarihinden itibaren bir ay içinde.
- %60 Kalan Tutar – 12 ay boyunca eşit ödeme.
Akdeniz kıyısında hayalinizdeki villanın sahibi olma fırsatını kaçırmayın!
Rahat Ödeme Koşulları
